Đầu tiên tại thành phố Hải Phòng, dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) và Ngũ Phúc (giai đoạn 1) đã lần lượt được báo cáo đánh giá tác động môi trường vào ngày 16/7 và 22/7.
Cả hai khu công nghiệp đều do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Khu Công Nghiệp Vinhomes Hải Phòng làm chủ đầu tư.
Vị trí thực hiện khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) - ảnh chụp từ báo cáo.
Trong đó, khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) - dự án có quy mô khoảng 227 ha, tổng mức đầu tư gần 4.060 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Kiến Hưng và xã Nghi Dương (trước đây là huyện Kiến Thụy), thành phố Hải Phòng.
Vị trí thực hiện khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) - ảnh chụp từ báo cáo.
Tiếp theo là khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) - dự án có quy mô 238 ha, tổng mức đầu tư hơn 5.670 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Nghi Dương (trước đây là huyện Kiến Thụy), thành phố Hải Phòng.
Khu công nghiệp Tân Trào và Ngũ Phúc dự kiến sẽ là nơi thu hút các ngành nghề: công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo…
Theo báo cáo, tiến độ thực hiện của hai dự án là 5 năm, từ quý II/2025 đến hết quý II/2030. Cụ thể, từ nay đến hết năm sẽ triển khai giải phóng mặt bằng. Sau đó, từ đầu năm 2026, doanh nghiệp sẽ thi công xây dựng hạ tầng và đưa vào kinh doanh quý II/2030.
Ranh giới khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm (ảnh chụp từ báo cáo).
Thứ hai là tỉnh Khánh Hòa, vào ngày 23/7, dự án khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm đã được lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường.
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm 5 doanh nghiệp: CTCP Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, CTCP Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh, CTCP Phú Thọ Land.
Khu 1 - khu đô thị mới Cam Lâm sẽ có diện tích gần 2.050 ha, gồm nhiều loại hình sản phẩm như: biệt thự, liền kề, nhà ở thương mại liền kề và nhà ở xã hội… Quy mô dân số tại đây dự kiến khoảng 40.700 người. Ngoài ra, tại khu này còn có các công trình dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa…
Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến thực hiện trong 60 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được bàn giao đất, cụ thể thời gian triển khai các hạng mục như sau:
Từ quý I đến quý III của năm 2026, chủ đầu tư sẽ thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư và tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng.
Sau đó, quý IV/2026 - quý I/2028 sẽ là giai đoạn san nền, xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thoát nước, trạm xử lý nước thải…).
Song song với đó, từ quý III/2027 - quý II/2028, chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhà ở, các công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng.
Dự kiến trong năm 2028, dự án sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Được biết, khu đô thị mới Cam Lâm có tổng diện tích gần 10.400 ha (trong đó, khu 1 có diện tích gần 2.050 ha như nêu ở trên). Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 260.200 tỷ đồng (hơn 10 tỷ USD), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng.
Vị trí hu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1).
Thứ ba là tỉnh Bắc Ninh, vào ngày 24/7, dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) đã được lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường.
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty Cổ phần Phú Thọ Land.
Dự án có quy mô diện tích 277 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, thuê đất). Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 1.150 tỷ, còn lại là chi phí thực hiện.
Với quy mô lớn, tại dự án sẽ có nhiều loại hình sản phẩm như: nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, nhà ở xã hội... Ngoài ra, tại dự án cũng có các công trình thương mại, y tế, văn hóa, thể thao. Quy mô dân số tại đây dự kiến 33.000 người.
Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, gồm 2 giai đoạn:
Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư dài khoảng 1 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư để thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.
Giai đoạn thực hiện dự án sẽ dài 6 năm, kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để triển khai theo Quy hoạch đô thị được phê duyệt.