Nhà đã mua có người lạ sinh sống
Người đàn ông tên Tần Tuấn Minh là một doanh nhân ở Thượng Hải (Trung Quốc), kiếm được lợi nhuận lớn từ việc kinh doanh vận tải từ những năm 1990. Năm 1993, Tần Tuấn Minh nhận thấy tiềm năng từ việc đầu tư bất động sản nên ông đã chi 2,76 triệu NDT (hơn 10 tỷ đồng theo tỷ giá hiện nay) để mua 6 căn biệt thự trong khu vực đang phát triển. Sau đó, Tần Tuấn Minh chỉ kịp làm thủ tục chuyển nhượng 2 căn lại cho nhân viên rồi vội chuyển ra nước ngoài gấp do công việc.
Ảnh minh hoạ
Năm 2013, Tần Tuấn Minh và gia đình trở lại Thượng Hải. Doanh nhân này gần như quên mất việc sở hữu những bất động sản này, cho đến khi vợ ông tìm thấy hợp đồng mua bán nhà năm xưa. Tần Tuấn Minh nhận ra những căn nhà ông từng mua đã tăng giá gấp nhiều lần, ban đầu chỉ 3.000 NDT/m2 (10 triệu đồng) thì nay có thể bán với giá 10.000-20.000 NDT/m2 nên vợ chồng họ có thể kiếm được khoản lợi nhuận khổng lồ.
Vợ chồng ông Tần lập tức đến khu biệt thự, phát hiện cả 4 căn ông sở hữu đều đã có người sinh sống. Khi ông gõ cửa một căn, khẳng định đây là nhà của mình, người phụ nữ bên trong cho rằng doanh nhân Tần đang nhầm lẫn và không đồng ý rời đi. Tần Tuấn Minh vô cùng tức giận, gọi cho công ty bất động sản đã bán nhà cho mình để làm rõ mọi chuyện.
Ảnh minh hoạ
Ai mới là chủ nhà?
Người quản lý sau khi xem xét giấy tờ ông Tần đưa ra đã phản hồi rằng hợp đồng không có giá trị vì trước khi ra nước ngoài doanh nhân này đã không làm đủ thủ tục để được chứng nhận quyền sở hữu đất. Vì vậy, dù đã ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ tiền với công ty bất động sản, những căn biệt thự này chưa bao giờ đứng tên ông Tần. “Xin lỗi anh Tần, những căn biệt thự này đều thuộc sở hữu của người đang sinh sống. Anh không có quyền lấy lại”, người quản lý nói.
Ông Tần bất bình với cách công ty bất động sản lợi dụng sơ suất của bản thân để kiếm lời. Tần Tuấn Minh đã kiện đơn vị này ra tòa với cáo buộc không thực hiện đúng điều khoản hợp đồng mua bán, tự ý xử lý bất động sản đã có chủ. Ông Tần còn cung cấp được hoá đơn cho thấy bản thân đã thanh toán đủ số tiền mua nhà cho bên bán biệt thự.
Ảnh minh hoạ
Cảnh sát Thượng Hải vào cuộc điều tra, xác nhận hợp đồng của doanh nhân Tần là hợp pháp, có đủ con dấu và chữ ký theo quy định. Tuy nhiên phía công ty bất động sản nhận thấy việc ông Tần chưa kịp hoàn tất một số thủ tục đã ra nước ngoài nên họ âm thầm bán nhà cho người khác, thu lợi nhuận gấp đôi.
Công ty bất động sản lúc này mới chịu nhượng bộ, bày tỏ mong muốn trả lại số tiền tương đương giá trị 4 căn biệt thự ở thời điểm 20 năm trước. Tuy nhiên ông Tần cho rằng giá nhà đã thay đổi chóng mặt, bồi thường như vậy không thoả đáng trong khi những người đang sống trong 4 biệt thự này đều từ chối rời đi.
Tại phiên tòa sơ thẩm, toà án Thượng Hải tuyên bố lỗi thuộc về phía công ty bất động sản đã thiếu trung thực trong giao dịch mua bán nên họ phải bồi thường 12,2 triệu NDT (43 tỷ đồng) theo giá nhà thị trường cho ông Tần. Phía công ty kháng cáo nhưng phiên toà phúc thẩm vẫn giữ nguyên bản án sơ thẩm, ông Tần đòi lại được quyền lợi chính đáng.
(Theo Sohu)
